La résidence : élégance, confort et modernité

Découvrez la Résidence La Houve, un programme immobilier haut de gamme aux prestations soignées et à l’architecture contemporaine. Équipé d’un ascenseur, d’une isolation thermique performante par l’extérieur, d’un DPE classé B et d’un accès sécurisé avec visiophone et domotique, cet immeuble de standing vous offre un cadre de vie serein, connecté et économe en énergie. Pour le stationnement, vous profitez de places en parking intérieur et extérieur.

L’appartement : un cocon ultra-lumineux entièrement équipé

Situé au 1er étage, cet appartement T4 de 88 m² vous séduira dès l’entrée par son agencement optimal où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La visite s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager inclus. Cet espace se prolonge naturellement sur une première terrasse de 12 m² orientée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil du matin.

L’espace nuit comprend deux belles chambres de 13 m² et 14 m², ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, donnant accès à une seconde terrasse de 35 m² exposée Nord-Ouest pour savourer le soleil de l’après-midi. L’appartement dispose d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d’un second WC séparé avec lave-mains. Le confort au quotidien est assuré par un chauffage au sol par chaudière gaz à condensation.

Une localisation idéale à Creutzwald : tout à portée de main

Implanté rue de la Gare à Creutzwald, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché en Moselle. Au quotidien, vous profiterez d’un cadre de vie extrêmement pratique où tout est accessible en quelques minutes : de nombreux commerces de proximité, une zone commerciale complète, des restaurants, des infrastructures culturelles (médiathèque, salle de spectacle) ainsi que la piscine municipale.

Véritable carrefour frontalier et autoroutier, la situation est idéale pour les navetteurs : l’accès rapide aux axes routiers vous permet de rejoindre facilement Metz, Forbach et Saint-Avold, mais aussi Sarrelouis, Sarrebruck ainsi que le Luxembourg.

Points clés récapitulatifs :

• Profitez de frais de notaire réduits à 2,5 % pour l’achat de votre appartement avant fin mars.
• DPE : B
• Extérieurs : 2 terrasses (12 m² Sud-Est & 35 m² Nord-Ouest)
• Stationnement : Parking intérieur + extérieur
• Équipements : Domotique, visiophone, ascenseur, chauffage au sol gaz, cuisine et électroménager inclus.