Imoclaire vous propose un produit d’investissement clé en main, situé sur l’avenue Foch à Metz, en plein cœur du Quartier Impérial. Ce secteur dynamique, reconnu pour son attractivité professionnelle et résidentielle, accueille de nombreuses entreprises et institutions financières de premier plan

À seulement une minute à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate de l’hypercentre, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facilité aux transports et commodités (nombreux parkings à proximité, arrêt de bus Mettis à 2 minutes).

Un bien rénové et valorisé par Imoclaire

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété à l’architecture remarquable et à usage mixte, ce local de 164 m² se compose de six pièces, un balcon, une cuisine équipée, des sanitaires et deux dégagements, complété par deux caves totalisant 65 m² en sous-sol.

L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée par Imoclaire en 2024, comprenant :
✔ Mise aux normes de l’électricité
✔ Isolation intérieure des murs périphériques
✔ Travaux de plâtrerie et faux plafonds
✔ Rénovation complète des sanitaires
✔ Revêtements de sol et de mur
✔ Installation d’une cuisine équipée

Un investissement sécurisé au rendement attractif

Ce bien est vendu occupé par « Les Dessous de Corinthe », un centre de bien-être dont le gérant a été récompensé pour son excellence et son savoir-faire, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé pour l’investisseur.

Avec sa situation privilégiée, ses prestations rénovées et un locataire en place, cette opportunité représente un placement idéal alliant valorisation patrimoniale et rendement attractif.