Un emplacement stratégique et accessible

Située dans le quartier résidentiel et recherché de La Vacquinière, au 1 rue de Pont-à-Mousson à Montigny-lès-Metz, la Résidence 1903 offre à votre future activité un emplacement de premier choix à la lisière immédiate de Metz.

Ce secteur dynamique et qualitatif garantit une visibilité et une accessibilité remarquables pour vos clients et collaborateurs : proximité immédiate des axes routiers, du réseau de transports en commun LE MET’ et de la gare TGV de Metz-Ville à seulement quelques minutes.

Le prestige de l’ancien, le confort du neuf

Érigé en 1903 au cœur de la Belle Époque, cet immeuble de caractère fait l’objet d’une réhabilitation complète haut de gamme (toiture en ardoise naturelle, isolation thermique et acoustique aux dernières normes, façades sublimées).

Installer vos bureaux ou votre cabinet au sein de la Résidence 1903, c’est associer l’image de marque d’un bâtiment patrimonial d’exception au confort absolu d’une rénovation moderne. Les parties communes soignées (escalier en bois restauré, sol en terrazzo, ascenseur, interphone électronique) accueilleront vos visiteurs dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Un espace de travail optimisé et fonctionnel de 102,30 m²

Situé en rez-de-chaussée, ce local professionnel indépendant a été entièrement pensé pour allier esthétique, modularité et efficacité au quotidien. Il se compose de :

• Un vaste open space de 59 m² : un volume généreux et lumineux, idéal pour un espace d’accueil, un secrétariat ou un espace de travail collaboratif.
• Un grand bureau indépendant de 19 m² : parfait pour un bureau de direction ou une salle de réunion préservant la confidentialité.
• Un espace de vie/détente : comprenant une cuisine équipée, un dégagement, un WC et une salle d’eau privative.
• Des annexes de stockage généreuses : deux caves privatives en sous-sol de 13 m² et 5 m², idéales pour l’archivage sécurisé ou le stockage de matériel.

Le local bénéficie de prestations de standing : belle hauteur sous plafond, matériaux durables, et un système de chauffage par radiateurs électriques connectés à chaleur douce pour une gestion énergétique maîtrisée. La copropriété dispose également d’un local à vélos et d’une cour intérieure accessible par porche.

Une acquisition clé en main en toute sérénité

Pour une installation ou un investissement en toute confiance, le règlement du bien interviendra à la livraison, programmée à l’été 2026. Vous achetez un outil de travail prêt à l’emploi, entièrement aux normes, sans l’avance de trésorerie liée aux appels de fonds d’un chantier classique.